Immobilien Schweiz

Wir betreuen ein Anlagevermögen mit mehr als 750 Liegenschaften und einem Marktwert von rund 19 Milliarden Schweizer Franken. Das macht uns zu einem der führenden Marktteilnehmer in der Schweiz.

Unser Ansatz
Nachhaltigkeit
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AXA IM Real Assets Schweiz in Zahlen

19 Milliarden CHF

verwaltetes Vermögen von AXA IM¹

Über 70

Immobilien-Investmentexperten¹

Über 750 Liegenschaften

in der gesamten Schweiz¹

Unser Ansatz

                                    Wir investieren die uns anvertrauten Kundengelder in erstklassig gelegene Liegenschaften mit langfristigen stabilen Mieterträgen. Als verantwortungsvoller Immobilieninvestor bauen wir ökologische Gebäude, die wenig Energie verbrauchen, fördern die Architektur und achten darauf, Wohn- und Arbeitsflächen für alle Bevölkerungsschichten zu schaffen. Dank unserer Grösse, Erfahrung und langjährigen Beziehungen zu Marktteilnehmern profitieren unsere Kunden von einem einzigartigen Zugang zu attraktiven Immobilien.
                

Über 30 Jahre Investmenterfahrung

Wir haben über 50 Mitarbeiter in der Schweiz und jahrzehntelange Erfahrung mit Immobilieninvestments.

Führender Immobilienanbieter

Wir sind Teil der AXA Investment Managers – Real Assets, eines renommierten Vermögensverwalters und mit 185 Milliarden Euro verwalteten Kundenvermögen² weltweit führenden Immobilien-Assetmanager,³

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Ertragsstarkes Anlageportfolio

Unser Portfolio in der Schweiz umfasst unter anderem mehr als 460 Wohnliegenschaften mit über 20'000 Wohnungen.¹

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Vite + Preact + TS

Zugang zur lokalen Expertise und Investmentkompetenz des grössten Asset-Managers für Direktimmobilien in Europa

"Wir betrachten Nachhaltigkeit als integralen Bestandteil unserer Geschäftstätigkeit. Deshalb haben wir schon früh ESG-Aspekte in unseren Entscheidungen während des gesamten Lebenszyklus einer Liegenschaft eingebunden."

Frederick Widl, Head Real Assets Schweiz

Anlageprodukte für professionelle Kunden

IMMOBILIEN SCHWEIZ

AXA Real Estate Fund Switzerland

IMMOBILIEN CORE EUROPA

AXA CoRE Europe Fund

IMMOBILIEN LOGISTIK EUROPA

AXA Logistics Europe Fund

Nachhaltigkeit

                                                                    Wir verstehen uns als verantwortungsbewusster Immobilieninvestor und wollen deshalb Beiträge zu einer nachhaltigen Entwicklung und einem positiven Wandel leisten. Wir sind überzeugt, dass wir durch eine nachhaltige Ausrichtung unseres Portfolios den Wert unserer Immobilien steigern können. Zugleich lassen sich so Risiken minimieren, die sich beispielsweise aus dem Klimawandel ergeben. Mit diesem Ansatz wird es uns gelingen, die Erträge langfristig zu sichern.
                                

Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt unserer Anlagestrategien

Wir beschreiten neue Wege in der Nachhaltigkeitskommunikation. Der umfassende Immobilien-Nachhaltigkeitsbericht erfüllt zudem die Standards der Global Reporting Initiative (GRI), eines Rahmenwerks für eine transparente Nachhaltigkeitsberichterstattung.

Lesen Sie hier unseren Nachhaltigkeitsbericht 2023.

                                                                    Als Mitglied der Net Zero Asset Managers initiative streben wir das Netto-Null-Ziel an. Damit verpflichten wir uns, die CO2-Emissionen aus unserem Immobilienportfolio bis spätestens 2050 auf Netto-Null zu senken. Unsere Ziele bezüglich Energieverbrauch und Emissionen orientieren sich am 1,5-Grad-Ziel des Intergovernmental Panel on Climate Change (IPCC). Es beruht auf einem detaillierten CO2-Verringerungsplans auf Liegenschaftsebene und ist wichtiges Instrument, das uns bei einer effektiven Massnahmenplanung und der entsprechenden Wirkungskontrolle hilft. Für unseren Weg zu Netto-Null haben wir messbare Zwischenziele definiert:
                                

✓ 5% jährliche Energieeinsparung für 2020-2025

✓ -20% CO₂-Emissionen bis 2025 vs. 2019

✓ -50% CO₂-Emissionen bis 2030 vs. 2019

✓ Netto Null CO₂-Emissionen vor 2050

                                                                    Um die zentralen Nachhaltigkeitsthemen weiter zu schärfen und zu priorisieren, haben wir eine Wesentlichkeitsanalyse durchgeführt. Danach haben wir in den Bereichen Umwelt, Gesellschaft und Governance 13 wesentliche Themen bestimmt und unsere Strategie an ihnen ausgerichtet.
                                

E: Umwelt	S: Soziales	G: Governance
Energieeffizienz und CO₂-Ausstoss	Mieterzufriedenheit	Einbindung von Stakeholdern und integrale Planung
Ressourcenschonendes Bauen	Gesundheit, Sicherheit und Komfort	Organisatorische Verankerung und Umsetzung
Mobilität und Standort	Volkwirtschaftliche Verantwortung	Risikomanagement und Szenarien-Analysen
Biodiversität	Arbeitsrechte in der Lieferkette
Wasser	Mitarbeiterengagement

Telli-Siedlung in Aarau: ganzheitlich nachhaltige Sanierung

Mit der energetischen Sanierung können der Energieverbrauch erheblich gesenkt und damit jährlich über 1’000 Tonnen CO₂ eingespart werden. Die Bewohner, das Quartier und die Stadt Aarau wurden in einem partizipativen Verfahren in die Planung einbezogen. Erfahren Sie hier mehr.

Schöngrün in Biberist: städtisches Wohnen im Grünen

Die im Jahr 2020 fertig gestellte Überbauung im Minergie-Standard hat sowohl auf ökologischer als auch auf sozialer Ebene viel zu bieten: Den Mietern stehen nicht nur Elektroladestationen in der Tiefgarage zur Verfügung, sondern auch ein Elektroauto sowie verschiedene E-Bikes, die bei Bedarf gemietet werden können. Über eine spezielle App können die Mieter nach Bedarf ausserdem Gemeinschaftsräume und Gästezimmer buchen. Dank regelmässiger Events – auch mit dem lokalen Obstbauern vor Ort – entsteht hier eine lebendige Gemeinschaft .

Mit der jährlichen Messung durch das führende Bewertungssystem für Nachhaltigkeitsperformance von Immobilienunternehmen und -portfolios (Global Real Estate Sustainability Benchmark; GRESB) überprüfen wir, wie gut die Nachhaltigkeit im Unternehmen verankert ist und ob unsere Verbesserungen Wirkung zeigen.

Aktuelle Projekte

Wir entwickeln für unsere Kunden laufend neue Projekte und sanieren die Gebäude aus unserem Bestand. Hier finden Sie die aktuellen Projekte und weitere Informationen dazu.

SANIERUNG IM BESTAND

Telli Aarau

NEUBAUPROJEKT

Haus zum Falken Zürich

NEUBAUPROJEKT

Reussinsel Luzern

Über uns

            Als verantwortlicher Assetmanager investieren wir langfristig, im besten Interesse unserer Kunden, Mitarbeiter und des Planeten.
      

Verantwortlich, aktiv und langfristig ist nicht nur unsere Anlagephilosophie, sondern auch unsere Unternehmenskultur. Sie bestimmt die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Kunden und motiviert unsere Teams.

Kontakt

Unsere Immobilienexperten beraten Sie gerne.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.

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